Börja med en gemensam inventering av huset och skriv ner vad som behöver åtgärdas inom 1, 6 och 12 månader. Samla senaste energiräkningar, ritningar och serviceprotokoll för värmesystem, ventilation och el. Sätt en enkel prioriteringsregel: säkerhet och fuktrisk först, därefter energiförluster och komfort.
Gör en yttre runda där vi kontrollerar tak, hängrännor, stuprör och genomföringar runt skorsten och ventilationshuvar. Leta efter spruckna pannor, missfärgningar, mossa och tecken på att vatten inte leds bort från fasaden. Dokumentera med foton och notera om åtgärden kräver fackperson, särskilt vid arbete på höjd.
Fortsätt med fasad, fönster och dörrar för att hitta drag, sprickor i fogar och färgsläpp som kan leda till fuktproblem. Vi testar tätlister, justerar beslag och planerar målning eller omfogning där det behövs. Om fönsterbyte övervägs gör vi en energijämförelse och tar höjd för buller, ventilation och underhållsbehov.
Gå igenom vinden och krypgrunden för isolering, luftläckage och spår av kondens eller skadedjur. Vi kontrollerar att ventilationen fungerar och att ångspärr och genomföringar är täta utan att stänga in fukt. Vid tilläggsisolering noterar vi brandavstånd, eldragningar och behov av fuktsäkerhetsbedömning.
Se över värmesystemet: serviceintervall, termostater, cirkulationspump och eventuella läckage i rör och radiatorer. Vi jämför inomhustemperatur i olika rum och justerar kurvor eller flöden för jämn komfort med lägre energianvändning. Ventilation och filterbyten läggs i en återkommande rutin så att luftkvalitet och effektivitet hålls stabila.
Planera för tillgänglighetsanpassning samtidigt som renovering görs, så att åtgärderna kan samordnas. Vi inventerar trösklar, belysning, halkrisker, handtag och möjlighet till ramp eller bredare passage där det är relevant. I badrum och entré kan vi förbereda infästningar för stödhandtag och välja ytskikt som är lättstädade och slitstarka.
När vi reser vill vi ha koll på hur resor påverkar både hemmet och hälsan genom praktiska checklistor. Vi kontrollerar reseförsäkringens villkor kring vårdkostnader, hemtransport och eventuella självrisker utan att anta att allt alltid täcks. Inför resmål där vaccinationer kan rekommenderas följer vi aktuella råd från vården och planerar i god tid för bokning och dokumentation.
Vid större ombyggnad eller solcellsinstallation gör vi en tydlig ansvarskarta mellan fastighetsägare, entreprenörer och anställda. Om vi har personal på plats säkerställer vi att arbetsuppgifter, arbetstid och arbetsmiljö följer gällande arbetsrätt och interna rutiner. Vi dokumenterar ändringar skriftligt och sparar underlag för besiktning, garanti och framtida underhåll.
För solcellsplanering börjar vi med takets skick, orientering, skuggning och bärighet samt hur elcentral och mätarskåp är utformade. Vi tar in flera offerter med specificerade komponenter, produktgarantier och uppskattad produktion baserad på platsdata. Vi undersöker även bidrag och skatteavdrag som kan vara aktuella och säkerställer att ansökningar och tidsfrister följs.